2015

Flingern-Nord: vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Die KOCH Immobilien Gruppe hat im März ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in Düsseldorf Flingern verkauft. Die beiden durch einen Supermarkt im Erdgeschoss verbundenen Immobilien sind in guten technischen Zustand und voll vermietet. Käufer ist ein Immobilienunternehmen aus dem Hochsauerlandkreis, Verkäufer ein Privateigentümer aus Düsseldorf.

Das Objekt umfasst ein Gebäude aus den 1950er Jahren sowie ein gepflegtes Stilhaus, das 1931 errichtet wurde. Die 14 Wohnungen sind teilweise saniert und bieten eine Wohnfläche zwischen 39 und 115 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 927 Quadratmeter, hinzukommen 694 Quadratmeter Gewerbefläche, das Grundstück ist 1.033 Quadratmeter groß.

Düsseltal ist einer der gefragtesten Stadtteile von Düsseldorf. Hier hat die KOCH Immobilien Gruppe ein in einer ruhigen Seitenstraße gelegenes Wohnhaus verkauft. Das 4½ geschossige Objekt umfasst 12 Wohneinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 1.028 Quadratmetern. Das Grundstück ist 602 Quadratmeter groß. Käufer und Verkäufer der Immobilie sind Privatanleger aus Düsseldorf.

Das sehr gepflegte Objekt stammt aus der 1920er Jahren und wurde 1949 zum Teil wiederaufgebaut, wobei die großzügige Deckenhöhe beibehalten wurde. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiger Garten.

  • Standort: Düsseldorf Flingern-Nord
  • Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
  • Baujahr: 1953, Altbau um 1931
  • Grundstückgröße: ca. 1.033 Quadratmeter
  • Wohnfläche: gesamt ca. 927 Quadratmeter
  • Einheiten: 14 Wohnungen, 1 Einzelhandel
  • Gewerbefläche: ca. 694 Quadratmeter