Kostenfreie Wertschätzung für Ihre Immobilie

Möchten Sie wissen, welchen Preis Sie aktuell für Ihre Immobilie erzielen können? Dann sprechen Sie uns bitte an, denn es gehört zu unserem Service, eine kostenfreie Wertschätzung für Ihre Liegenschaft zu erstellen. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung über den Marktwert Ihres Wohn- und Geschäftshauses, Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Wohnhauses.

Im ersten Schritt stellen wir alle wichtigen Gebäudedaten wie Lage, Größe, technischer Zustand und ggfs. Mieteinnahmen zusammen. Dazu bitten wir Sie, uns Unterlagen über Ihre Immobilie zur Verfügung zu stellen. Vor allem die folgenden Daten helfen uns, den Marktwert möglichst genau zu kalkulieren:

  • Möglichst aktueller Grundbuchauszug
  • Auszug aus der Flurkarte
  • Baupläne, zum Beispiel Grundrisse und Bauzeichnungen
  • Wenn möglich Übersicht über die Modernisierungen der letzten 10 Jahre
  • Übersicht über die Wohn- und Nutzflächen
  • Laufende Gewerbemietverträge
  • Mieterliste und Aufstellung der Mieteinnahmen

Sehr gern sind wir Ihnen behilflich, die Daten zum Beispiel beim Bauamt anzufordern.

Bestandsaufnahme für Ihre Immobilie

Ein wesentlicher Aspekt der Wertschätzung besteht darin, die Einzelfaktoren zu gewichten und die Immobilie ganzheitlich zu beurteilen. Vertrauen Sie dabei unserer Erfahrung, denn wir sind seit 1978 am Düsseldorfer Markt tätig, vermitteln pro Monat mehrere Objekte und kennen jede Facette des Marktgeschehens. Das gibt Ihnen die Sicherheit, dass wir den optimalen Angebotspreis für Ihr Objekt ermitteln.

Im Rahmen der Wertschätzung erhalten Sie eine umfassende Dokumentation über Ihre Immobilien. Dazu gehören zum Beispiel die folgenden Daten:

  • Kurzbeschreibung der Liegenschaft
  • Fotodokumentation der charakteristischen Merkmale
  • Beschreibung und Bewertung der Lage
  • Übersicht über die wichtigsten Objektdaten wie Einheiten, Flächen, Nutzung etc.
  • Angaben zur Bausubstanz (nach Augenschein)
  • Bewertung von Instandhaltung und Modernisierung (zum Beispiel Bad, Heizung, Fenster)
  • Einschätzung etwaiger Baumängel
  • Kalkulation des Angebotspreises

Ihr Kontakt zu uns

Möchten Sie erfahren, welchen Wert Ihre Immobilie heute hat? Bitte sprechen Sie uns an, wir erstellen gern unverbindlich und kostenfrei eine Wertschätzung für Sie:

KOCH Immobilien GmbH
Rochusstraße 44
40479 Düsseldorf

Telefon: 0211 – 55 00 00
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Sie möchten mehr über den Düsseldorfer Immobilienmarkt erfahren oder haben Fragen zum Kauf, Verkauf oder zur Wertschätzung von Immobilien?
Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

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