Immobilienmakler für Düsseldorf und NRW

KOCH Immobilien ist auf den Verkauf von Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohneigentum spezialisiert. Seit 40 Jahren, in denen unser Unternehmen am Standort Düsseldorf besteht, beobachten und analysieren wir den Immobilienmarkt in NRW und besonders in der Landeshauptstadt.

Fakten zum Verkauf von Immobilien in Düsseldorf

Der Verkauf von Wohnimmobilien in NRW erreicht jährlich einen Umsatz im zweistelligen Milliarden-Bereich. Allein in Düsseldorf werden pro Jahr etwa 400 Mehrfamilienhäuser im Wert von 600 Mio. Euro verkauft. Hinzu kommen mehr als 3.000 Eigentumswohnungen mit einem Verkaufswert von über 1 Mrd. Euro.

  • Die Preisspanne bei Wohn- und Geschäftshäusern liegt je nach Lage, Größe, Mieterstruktur und technischem Zustand zwischen 400.000 und 7,5 Mio. Euro.
  • Für Stilhäuser in sehr guten Lagen wird bis zum 30fachen der Jahresmiete gezahlt, ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Randgebieten erreicht dagegen erfahrungsgemäß nur den Faktor 16 bis 18. Selbst in mittleren Lagen, zum Beispiel Teile von Flingern, Bilk oder Derendorf, schwanken die Kaufpreise erheblich zwischen 1.800 und 2.400 Euro pro Quadratmeter.
  • Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen beginnen bei knapp 1.000 Euro pro Quadratmeter in mittleren Lagen und  erreichen 5.000 Euro in gut gepflegten Stilhäusern. Preise für Neubau-Immobilien können deutlich darüber liegen.

In diesem vielschichtigen Markt sehen wir uns als Koordinator zwischen regionalen Anbietern und privaten Käufern sowie nationalen sowie internationalen Investoren. Unser Transaktionsvolumen hat 2017 ca. 200 Mio. Euro erreicht. Auch für das laufende Jahr können wir interessante Angebote vorlegen – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.

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