2015

Friedrichstadt: Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Kö-Lage

Die Königsallee selbst, aber auch die angrenzenden Straßen gehören zu den gefragtesten Lagen in Düsseltal. Die Umgestaltung des Innenstadtbereichs macht diese Standorte zunehmend attraktiver. Hier hat die KOCH Immobilien Gruppe im Mai ein Wohn- und Geschäftshaus verkauft. Verkäufer ist ein Privatinvestor aus Krefeld, Käufer der Immobilie ist ein Immobilienunternehmen aus dem Sauerland.

Das 5½geschossige Objekt umfasst 5 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie im Erdgeschoss eine Gaststätte. Das Haus wurde 1950 solide wieder aufgebaut und ist technischen in durchschnittlichem Zustand. Herausragend ist die zentrale und vermietungssichere Lage.

Düsseltal ist einer der gefragtesten Stadtteile von Düsseldorf. Hier hat die KOCH Immobilien Gruppe ein in einer ruhigen Seitenstraße gelegenes Wohnhaus verkauft. Das 4½ geschossige Objekt umfasst 12 Wohneinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 1.028 Quadratmetern. Das Grundstück ist 602 Quadratmeter groß. Käufer und Verkäufer der Immobilie sind Privatanleger aus Düsseldorf.

Das sehr gepflegte Objekt stammt aus der 1920er Jahren und wurde 1949 zum Teil wiederaufgebaut, wobei die großzügige Deckenhöhe beibehalten wurde. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiger Garten.

  • Standort: Düsseldorf Friedrichstadt
  • Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
  • Baujahr: Wiederaufbau ca. 1950
  • Wohnfläche: ca. 396 Quadratmeter
  • Einheiten: 5 Wohnungen, 3 Gewerbe und 1 Gaststätte
  • Gewerbefläche: ca. 389 Quadratmeter